房屋装修检测鉴定
房屋质量鉴定一定要找专业的房屋检测机构，房屋质量检测官方机构是建筑质量监督管理站。
房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年可以找有资质的正规房屋检测机构进行鉴定。
房屋质量鉴定标准：
1、检测项目
通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。
2、适用范围
保护建筑等需要进行全面检测的房屋。
3、检测内容及过程
主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
4、非现场检测项目
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;
b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
5、检测内容过程
(1)调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
(2)建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
(3)抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
(4)检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
(5)检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。
(6)根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。
(7)根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。
(8)检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。
如果是装修类的问题，不属于建筑质量问题，可以不用建筑质量监督部门鉴定，一般的装修是有质量保修期，在保修期内直接找开发商保修。
如果过了保修期，就报告物业管理，协商动用业主维修基金维修加固，因为在买房子时，业主已经交纳了维修基金。
参考依据：
《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）；
《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）；
《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）。
